Urbanisme opérationnel et opérateurs urbains (2025)

University of Geneva

L'analyse du rôle des acteurs et des étapes de la mise en œuvre des plans, de la définition des politiques à la construction des bâtiments seront abordés, ainsi que les politiques d’acquisitions foncières, l’anticipation de la rentabilité financière et les dispositifs des autorisations de construire



Comprendre le rôle des acteurs/trices dans les dynamiques urbaines tant du point de vue de la question foncière, que des incidences financières ou de l’acquisition des autorisations de construire

Le CAS propose d’analyser le rôle des acteurs/trices et les étapes de la mise en œuvre des plans, de la définition des politiques à la construction des bâtiments en passant par les politiques d’acquisitions foncières, l’anticipation de la rentabilité financière et les dispositifs d’acquisition des autorisations de construire.

Prof. Laurent MATTHEY, Faculté des sciences de la société (SdS) et Institut de gouvernance de l’environnement et de développement territorial (IGEDT), Université de Genève et Dr Jérôme CHENAL, École polytechnique fédérale de Lausanne (EPFL) 

La notion d’urbanisme opérationnel renvoie généralement à la phase de mise en œuvre du projet urbain. Celle-ci doit être comprise au sens le plus large du terme, puisqu’elle mobilise tout autant les stratégies d’acquisitions foncières, que le calcul des incidences économiques, la détermination des outils de financement, que les modalités de mise au concours et l’octroi des autorisations de construire. Dans la fabrique de la ville contemporaine, cet urbanisme opérationnel mobilise tout autant les pouvoirs publics que des acteurs/trices d’un nouveau genre, appelé-es les opérateurs/trices urbain-es. Tous deux sont confrontés à la conduite de processus complexes, dont la bonne maîtrise permet la mise en œuvre des plans et projets d’urbanisme, allant du simple lotissement à des interventions plus amples ou ambitieuses.
Le CAS Urbanisme opérationnel et opérateurs/trices urbain-es propose ainsi d’analyser le rôle des acteurs/trices et les étapes de la mise en œuvre des plans, de la définition des politiques à la construction des bâtiments en passant par les politiques d’acquisitions foncières, l’anticipation de la rentabilité financière et les dispositifs d’acquisition des autorisations de construire.

Les termes utilisés pour désigner des personnes sont pris au sens générique; ils ont à la fois la valeur d’un masculin et d’un féminin.

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